Vanliga frågor (FAQ)
Här har vi samlat de vanligaste frågorna vi får kring hur plattformen och hur hyresbytessystemet fungerar.
Kostar det något att använda Bostadsbyte?
Att registrera sig, skapa en annons och matcha med andra är helt gratis. Framöver kan premiumtjänster tillkomma, men basfunktionen för byten är kostnadsfri.
Kan jag byta min bostadsrätt mot en hyresrätt?
Bostadsbyte är endast till för byten mellan förstahandskontrakt på hyresrätter. Bytet av bostadsrätt regleras annorlunda.
Kan jag byta ett andrahandskontrakt?
Nej. För att byta en hyresrätt krävs ett aktivt förstahandskontrakt (direkt hos hyresvärden).
Hur lång tid tar ett lägenhetsbyte?
Själva ansökningsprocessen hos hyresvärdarna tar normalt mellan 4-8 veckor från det att en komplett ansökan skickats in. Att hitta en bytespartner kan dock ta allt från några dagar till flera månader.
Vad innebär beaktansvärda skäl?
Det är hyreslagens villkor för att få genomföra ett lägenhetsbyte. Det betyder att du måste ha en giltig anledning, exempelvis ändrade familjeförhållanden (barn/skilsmässa), ändrad ekonomi (behov av lägre hyra), eller ändrad arbets- eller studieort.
Hur lång tid måste jag ha bott i min lägenhet för att få byta?
Enligt hyresnämndens praxis krävs normalt att du bottstad i din lägenhet i *minst ett år* innan du har rätt att ansöka om ett byte.
Kan min hyresvärd neka bytet?
Ja, hyresvärden kan neka om den person du vill byta med saknar förmåga att betala hyran (t.ex betalningsanmärkningar) eller om de har skälig anledning att anta att bytet innebär handel med hyresrätt. Om du anser att värden nekat felaktigt kan du pröva saken i Hyresnämnden.
Vad är ett trepartsbyte / triangelbyte?
Det är ett byte där tre parter är inblandade. A flyttar in till B. B flyttar in till C. C flyttar in till A. Bostadsbyte matchar automatiskt triangelbyten åt er.